Ohlásenie stavebnému úradu postačí
a) pri jednoduchej stavbe, jej prístavbe a nadstavbe, ak tak určil stavebný úrad v územnom rozhodnutí,
b) pri drobných stavbách, ktoré plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie. Definícia drobnej stavby je v zákone 50/1976 Zb. § 139b ods.7 a 8
c) pri stavebných úpravách, ktorými sa podstatne nemení vzhľad stavby, nezasahuje sa do nosných konštrukcií stavby, nemení sa spôsob užívania stavby a neohrozujú sa záujmy spoločnosti
d) pri udržiavacích prácach, ktoré by mohli ovplyvniť stabilitu stavby, požiarnu bezpečnosť stavby, jej vzhľad alebo životné prostredie a pri všetkých udržiavacích prácach na stavbe, ktorá je kultúrnou pamiatkou,
K ohláseniu drobnej stavby zo strany stavebníka je potrebné doložiť:
Upozornenie: Občan v ohlásení drobnej stavby – v tlačive uvedie všetkých spoluvlastníkov, ak je pozemok v spoluvlastníctve, resp. ak požaduje, aby stavba bola v spoluvlastníctve.
S výstavbou možno začať až po doručení písomného oznámenia obecného úradu, že k uskutočneniu drobnej stavby nemá námietky.
Lehota pre vybavenie: do 30 dní.
Legislatíva
Zákon č. 50/1976 Zb. v znení neskorších zmien a doplnkov (stavebný zákon)
V prípade stavebného povolenia sa postupuje podľa zákona 50/1976 Zb. Keďže každá stavba je špecifická a nie všetky dokumenty uvedené v žiadosti sú potrebné pre každú stavbu, najlepšie je informovať sa na stavebnom úrade s konkrétnou požiadavkou.
Žiadosť o stavebné povolenie v spojenom územnom a stavebnom konaní
Poplatky (fyzické osoby):
stavebné povolenie v spojenom územnom a stavebnom konaní - 50€
územné konanie (samostatne) - 40€
Lehota pre vybavenie: v jednoduchých prípadoch do 30 dní, v zložitejších prípadoch do 60 dní. (v prípade prerušenia konania lehoty neplynú).
Dĺžka platnosti stavebného povolenia je dva roky odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť, pokiaľ stavebný úrad v odôvodnených prípadoch neurčil dlhšiu lehotu. Je teda potrebné do dvoch rokoch od nadobudnutia platnosti začať s výstavbou, inak povolenie stratí platnosť. V prípade udalostí, ktoré majú za následok posunutie termínu začatia výstavby resp. ukončenia, je nutné, aby stavebník príslušný stavebný úrad písomne požiadal o predĺženie platnosti stavebného povolenia.
Žiadosť o predĺženie lehoty na dokončenie stavby
Prílohy k žiadosti:
V prípade stavebného povolenia sa postupuje podľa zákona 50/1976 Zb. Keďže každá stavba je špecifická a nie všetky dokumenty uvedené v žiadosti sú potrebné pre každú stavbu, najlepšie je informovať sa na stavebnom úrade s konkrétnou požiadavkou.
Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia
Poplatok (fyzické osoby): 35€
Jedná sa o:
Odstrániť stavbu je prípustné len na základe:
Konanie o dodatočnom povolení stavby:
Ak stavebný úrad zistí, že stavba bola postavená bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním alebo bez písomného oznámenia stavebného úradu podľa § 57 ods. 2 SZ pri stavbách, ktoré treba ohlásiť, začne z vlastného podnetu konanie.
Stavebný úrad vyzve vlastníka stavby:
Stavebný úrad nariadi odstránenie stavby aj v prípade , ak stavebník v určenej lehote:
Ak stavba bola začatá bez právoplatného stavebného povolenia, t. j. stavebné povolenie nenadobudlo právoplatnosť aj napriek tomu, že bolo vydané, stavebný úrad posúdi súlad stavby s verejnými záujmami a na základe záväzných stanovísk podľa § 140b a podkladov predložených v stavebnom konaní stavebný úrad stavbu dodatočne povolí.
K podaniu žiadosti o dodatočné povolenie sa pripája:
K žiadosti žiadateľ doloží doklad o „inom práve k pozemku“. Pod pojmom iné právo k pozemku sa podľa § 139 ods. 1 stavebného zákona – podľa povahy prípadu rozumie:
Lehota pre vybavenie: v jednoduchých prípadoch do 30 dní, v zložitejších prípadoch do 60 dní, v prípade prerušenia konania lehoty neplynú).
Žiadosť: http://www.soubeniakovce.sk/nova/subory/sou_beniakovce_ziadost_odstranenie_stavby.doc
Ak je pre stavbu prípojky vodovodu, kanalizácie, elektrickej, alebo plynovej potrebné prekopávať alebo podvŕtavať miestnu komunikáciu, vyžaduje sa povolenie správcu komunikácie. V prípade cesty II triedy (552 a 576) je potrebné žiadať Okresný úrad Košice-okolie a v prípade miestnych komunikácii je potrebné žiadať obec. Obidve žiadosti sa zaevidujú na obecnom úrade, kde sa platí aj správny poplatok 80€.
požadované doklady k žiadosti:
Cestný správny orgán môže poplatok za zvláštne užívanie komunikácie zvýšiť podľa počtu zásahov do cesty až na päťnásobok.
vzor: Žiadosť o povolenie na zvláštne užívanie miestnej stavby
Studne ako vodná stavba podlieha pravidlám definovaným v zákone 364/2004 Z. z. o vodách. Je potrebné si uvedomiť, že každá studňa môže byť zdrojom znehodnotenia pitnej vody aj v ostatných studniach v susedstve.
Pred výstavbou studne je potrebné podať Žiadosť o vydanie povolenia na uskutočnenie vodnej stavby.
Potrebné dokumenty:
- 2 x projektová dokumentácia vypracovaná odborne spôsobilou osobou, vrátane odberaného množstva vody
- hydrogeologický posudok
- doklad projektanta o potrebnej kvalifikácii na projektovanie studní
- 2x situácia osadenia stavby
- vyhlásenie odborne spôsobilej osoby o zabezpečení stavebného dozoru, ak stavba bude realizovaná svojpomocne (osvedčenie o odbornej spôsobilosti stavebného dozoru)
- vyjadrenia o podzemných vedeniach (elektrárni, vodárni, plynárni, telekomunikácii)
- vyjadrenie od obce v zmysle zákona o vodách §28
- stanoviská vlastníkov susedných parciel ako účastníkov konania
- správny poplatok 30 €
Nenašli ste čo ste hľadali?
Skúste stránku stavebného úradu Spoločného obecného úradu Beniakovce www.soubeniakovce.sk
alebo www.slovensko.sk
alebo nás kontaktuje - kontakty
